Радикальное средство, решить проблему раз и навсегда – поставить на вводе в квартиру фильтры механической очистки. Я поставил. J

3. Канализационные сифоны – вообще источники сюрпризов.  Если вода на кухне или в раковине ванной плохо уходит – не торопитесь лить патентованное средство «жидкий сантехник». Лучше дождавшись ухода воды, подставив таз или ведро – отвинтить крышку снизу сифона. Обычно результатом бывают потерянные полгода назад маленькие вилки, сережки, десертные ножи, крышечки с бритв и прочая мелочевка, которая в состоянии пролезть в решетку. Ну плюс к этому будет еще борода из волос, которую неплохо бы вытащить и выбросить. ВНИМАНИЕ. Работа не для брезгливых. Сомневаетесь в своих способностях ковыряться в дурнопахнущих субстанциях – не лезьте. Еще в процессе не потеряйте резиновое кольцо прокладку с крышки сифона. Иначе он будет течь  снизу.

4. стиральная машина автомат – продукт высоких технологий, над ней обычно издеваются наиболее жестоко. Стирают, до тех пор, пока она не сдохнет, хотя есть несколько элементов, которые надо регулярно обслуживать. 
В накидной гайке шланга, через который подается вода стоит фильтр тонкой очистки воды.  Несмотря на название, это всего лишь мелкая сеточка на пластиковом колечке. Со временем сеточка забивается и вода в машинку перестает нормально подаваться. Надо было всего лишь, перекрыть воду и отвинтить накидную гайку. Достать ситечко и помыть его под краном щеточкой. Потом аккуратно положить обратно и завинтить. Кстати, вынимая ситечко, запомните как оно лежало . Обычно они односторонние, и нормально собрать получится положив его правильной стороной.

На выпуске воды установлен крупноячеистый фильтр , который спасает насос от мусора. В фильтре остаются всевозможные монетки, зубочистки, камешки, кусочки ниток и ткани. Со временем он забивается и машинка очень плохо сливает воду. Она там начинает гнить и вонять. Чистить крайне просто – на передней стенке, внизу машинки есть маленький лючок. За ним находится большая гайка, сделанная для откручивания рукой. Иногда еще там прячется маленький сливной шланг. На пустой, только что отстиравшей машинке, подготавливаете тряпку и откручиваете гайку. На пол может вылиться около литра воды. Ничего страшного. Зато вы извлечете прикрепленный к гайке сетчатый контейнер с дурнопахнущей гадостью. Фильтр отмыть и вкрутить на место. Делать один раз на 10-15 стирок.

Резиновая муфта окружающая барабан, тоже источник сюрпризов – в ней после каждой стирки остается вода и немножко грязи. Этот коктейль очень славно гниет в промежутках между стирками и вполне может дать эффект «черных пятен» на белом белье в следующую стирку.  Всего то надо, аккуратно, пальцами раздвинуть щель, вымыть тряпочкой оставшуюся грязь и протереть насухо.

Вообще, если есть желание чтоб машинка радовала безупречной работой и качественно отстиранным бельем, то раз месяца в два прогоняйте полный длинный цикл стирки, с порошком, но без белья.

5. Компьютеры отдельная печальная история. Шерсть животных, тополиный пух, бытовая пыль – убивает эффективность охлаждения раз в 5.  Ну и дешевые вентиляторы - «расходный материал» со временем наработки на отказ часов 5000.  После чего они перестают раскручиваться «на холодную», ловят клина или просто тихо дохнут. Всего на всего, надо раз в полгода открывать боковую крышку на системном блоке и смотреть на пропеллеры. Чистые, крутятся быстро – ок, завинчиваем и забываем еще на полгода. Если же крыльчатка представляет собой валенок который вращается со скоростью 1 оборот в минуту – надо чистить.

6. Воздухоочиститель на кухне. Если у вас модель с угольным фильтром не подключенная к вентиляционной шахте – вам не повезло. Уголь надо менять раз в полгода. В противном случае воздухоочиститель становится всего лишь шумным жироулавливателем, что ни разу не спасает от чада. Так же необходимо чистить нижний фильтр. В дешевых моделях в качестве жироловки используется специальная тряпочка, которая уже через год превращается в нечто напоминающее на ощупь жирный блин. Можно попробовать ее отстирать и поставить обратно, обычно один-два цикла она выдерживает. Лучше купить новую тряпку. Есть модели воздухоочистителей с металлическими фильтрами-жироулавливателями.  Их надо мыть. Лучше в посудомоечной машине.

7. Кондиционеры. У многих есть в офисах и дома эти чудесные аппараты. Чистить их тоже надо. Иначе они начинают мерзко вонять и плохо работают. Во внутреннем блоке есть фильтр тонкой очистки воздуха – его надо мыть. Вынимается он вполне очевидно. Есть какая-нибудь ручка, потянув за которую вынимаешь рамку с натянутой на нее мелкой сеточкой-тряпочкой. Так же в продвинутых моделях кондиционеров есть уголный фильтр-улавливатель табачного дыма. Обычно он убивается насмерть за один сезон. После чего его можно выкидывать и бежать в магазин за новым (цена 30-100$). Кстати, распространенное заблуждение, что кондиционер ПРОВЕТРИВАЕТ помещение. Нифига подобного, он только охлаждает/нагревает воздух ничего не меняя в его химическом составе. Если повезет и фильтры живые – уберет крупную пыль и часть дыма.  

Внешний блок, тоже неплохо бы обслуживать. Обычно в самую жару летает тополиный пух. Вентилятор внешнего блока засасывает его и вбивает в радиатор с которого собственно и производится сброс тепла. Обычно через несколько сезонов поверхность радиатора напоминает пуховое одеяло, которое надежно его  укутывает, мешая работать. Вот только для очистки внешнего блока надо быть альпинистом-высотником…

Еще неплохо бы раз года в три-пять подкачивать хладогент  в систему. Он утекает, медленно, но верно. Это могут сделать специалисты из фирмы, которые заодно могут и почистить внешний блок.